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惠州市勘察设计协会

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政策法规

资讯详情

惠州市绿色建筑预评价申报指南(《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019))

来源:
惠州市勘察设计协会
发布时间:
2019/06/12 10:11

 一、申报主体

绿色建筑预评价的申请由建设单位(或者业主单位)提出,鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申请。

二、申报条件

申请绿色建筑预评价的项目应当完成施工图设计并通过施工图审查,符合国家基本建设程序和管理规定,以及相关的技术标准规范。

三、申报方式

预评价项目采用线下申报的方式,申报单位将申报材料电子版发送至协会邮箱:52191385@QQ.com

四、申报材料

(一)申报资料应真实、完整。所有图纸文件都必须提交通过施工图审查的版本,相关证明文件须加盖单位公章。

(二)申报资料清单

--基于《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019

材料分类

材料类型

材料名称

要求说明

1基本材料

1.1基础类

1.1 .1项目审批文件

1.土地使用证

2.立项批复文件

3.规划许可证(含用地、工程规划许可证)

4.施工图审查合格书

5.施工许可证

1.1.建设单位文件

1.单位简介

2.营业执照

3.开发资质证明

1.1.设计单位文件

1.单位简介

2.营业执照

3.资质证书

4.施工图设计确认承诺函

1.1.咨询单位文件

1.单位简介

2.营业执照

3.资质证书

1.1.5申报材料文件

1.申报绿色建筑评价承诺书

2.预评价申报书

3.价自评估报告

4.更名证明文件(申报项目名称与施工许可证名称不一致时须提供)

2规划与景观专业

2.1图纸类

2.1.1规划图纸

1.须标有清晰的红线、绿线,以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据(距离、高度等)。

2.项目或周边公共服务设施配套说明。

2.1.2绿化施工图纸、说明

含室外景观总平面图、乔木种植平面图、苗木表等。

2.1.3园建施工图纸、说明

1.含建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统;

2.自行车棚/及附属设施设计图纸。

2.2证明材料类

2.2.1规划设计条件

/

2.2.2环境影响登记表(书)

1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区;

2.建筑场地选址无洪灾、泥石流的威胁,建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源;

3.场地内无排放超标的污染源;

4.场地环境噪声。

5.包括对场地选址以及场地内和周边是否有保护区、文物古迹保护的说明。

6.当地规划主管部门出具的规划批复(通过规划审查)。

2.2.3场址检测报告

1.需要提交毒有害物质专项检测报告,如土壤氡浓度检测报告、电磁辐射检测报告等。

2.其他污染物相关检测报告或论证报告。

2.2.4地勘报告

/

2.2.5周边公共交通分析报告

应分析说明场地出入口到周边公共交通站点的距离及公共交通站点的线路数。

2.2.6公共服务设施分析报告

1.住宅建筑:应分析周边公共配套设施及其与场地出入口的距离、周边开敞空间及其与场地出入口的距离、建筑本身的健身场地和空间;

2.公共建筑:应分析申报项目的服务设施、建筑空间与项目场地的开放性、周边开敞空间及其与场地出入口的距离、建筑本身的健身场地和空间。

2.2.7日照模拟分析报告

应根据规划布局、建筑间距,通过软件模拟计算后,提供本项目日照时数的计算说明文件。

2.2.8室内外健身面积分析文件

应提供室外不同区域健身面积的位置、面积相关资料。

2.2.9室外健身跑道材料资料

应提供室外跑道的路线、条数、每条长度相关资料。

2.2.10用地指标计算书

1.居住建筑:人均居住用地指标

2.公共建筑:建筑容积率。

2.2.11开发地下空间面积比例计算书

/

2.2.12地面停车率计算书

应提供地上及地下机动车停车位指标(总车位、充电车位、无障碍车位)、地上及地下非机动车停车位指标、地面停车率计算说明文档。

2.2.13生态补偿方案

应介绍现场地开发前的原有地形地貌及场地开发对其影响和采取生态补偿措施介绍。

2.2.14公共建筑项目绿地向社会开放实施方案

/

2.2.15绿容率计算书或植被叶面积测量报告

/

3建筑专业

3.1图纸类

3.1.1建筑施工图纸、说明

1.建筑总平面图;

2.绿化平面图(应包含公共绿地面积);

3.平面、立面、剖面图;

4. 门窗表及门窗大样;

5. 围护结构做法详图;

6.建筑设计说明/建筑构造做法表。

3.1.2幕墙施工图纸、说明

/

3.1.3标识系统设计文件

/

3.2证明材料类

3.2.1室内污染物浓度模拟报告

1.应模拟分析室内甲醛、苯、总挥发性有机物污染物浓度;

2.应模拟分析室内PM2.5、PM10年均浓度。

3.2.2节能设计图纸

1.节能设计专篇;

2.节能设计报告书;

3.节能计算书。

3.2.3门窗水密、抗风压性能检测报告

/

3.2.4防水、防潮相关材料的预算清单

/

3.2.5标识系统设计与设置说明文件

/

3.2.6建筑的朝向、体形、窗墙比的优化设计及满足标准要求的分析报告(如需)

/

3.2.7电梯与自动扶梯人流平衡计算分析报告

/

3.2.8装饰性构件分析报告

如无装饰性构件则无需提供此报告

3.2.9安全玻璃、门窗等产品或配件的型式检验报告

/

3.2.10人车分流专项分析文件

应标注人行流线和车行流线。

3.2.11装修耐久性工程材料预算清单或承诺函

/

3.2.12遮阳产品说明书

/

3.2.13可调节遮阳设施比例计算书

应提供采用可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例计算说明文档。

3.2.14电梯产品说明书

/

3.2.15玻璃幕墙光污染分析专项报告

/

3.2.16BIM技术应用报告

应包括不同阶段不同专业的的协同工作内容、软件使用、模型的建立情况及截图、应用范围、效果(效率和效益)提升等。

3.2.17碳排放计算分析报告

应说明采用的标准、计算方法和依据、采取的具体减排措施。

3.2.18绿色建筑的创新分析论证报告(如有)

应包括创新内容及创新程度,应用规模、难易复杂程度及技术先进性,经济、社会、环境效益

4结构与建材专业

4.1图纸类

4.1.1结构施工图、设计资料

1.结构设计总说明、各层结构平面图

2.高性能混凝土、高性能钢使用说明文件及比例计算书,关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材料;

3.建筑结构体系(包括各水平、竖向分体系,基坑支护方案)优化论证资料。

4.1.2装修专业设计图纸

/

4.1.3外部设施设计说明、计算书和结构大样设计图纸

/

4.1.4抗震性能分析报告或抗震设计专篇(包括抗震超限审查结果)

/

4.2证明材料类

4.2.1主体与围护结构(包括门窗、幕墙)计算书

/

4.2.2主要结构材料的检测报告

/

4.2.3关键构件计算书

/

4.2.4建筑形体规则性判定报告(或特殊情况说明)等

应提供根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010第3.4.3条进行形体规则判断,形成结论的文档

4.2.5工程材料预算清单

1.提供能说明500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量比例的文档;

2.应提供能说明现浇混凝土应采用预拌混凝土,建筑砂浆应采用预拌砂浆比例的文档。

4.2.6建筑适变性提升措施的专项设计说明

/

4.2.7高强度材料用量比例计算书

混凝土结构钢结构混合结构应提供相应高强度材料用量比例计算书。

4.2.8高耐久性混凝土材料用量比例计算书

应说明高耐久性的高性能混凝土的使用比例。

4.2.9可再利用材料和可再循环材料利用比例计算书

内容应与图纸及工程概预算材料清单一致。

4.2.10绿色产品工程材料预算清单或承诺函

/

4.2.11材料预算清单

/

5暖通专业

5.1图纸类

5.1.1暖通施工图纸、设计说明

1.暖通设计说明;

2.设备列表及性能参数计算说明书;

3.机房图纸;

4.暖通平面图纸

5.2证明材料类

5.2.1气流组织模拟分析报告

/

5.2.2部分负荷性能系数(IPLV)计算书

/

5.2.3电冷源综合制冷性能系数(SCOP)计算书

/

5.2.5风机的单位风量耗功率计算书

通风空调系统风机的单位风量耗功率计算书,应有详细的计算过程。

5.2.6空调冷热水系统的耗电输冷(热)比计算书

应有详细的计算过程。

5.2.7集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比计算书

应有详细的计算过程。

5.2.8建筑全年能耗模拟分析报告

供暖空调系统能耗和照明系统能耗之和节能比例。

5.2.9可再生能源利用专项计算分析报告

可再生能用利用专项分析报告,应体包括系统规模、利用方案、投资、经济效益及回收期。

5.2.10绿色建筑的创新分析论证报告(如有)

应包括创新内容及创新程度,应用规模、难易复杂程度及技术先进性,经济、社会、环境效益

6.给排水专业

6.1图纸类

6.1.1给排水施工图、设计说明

1.给排水系统施工图及设计说明;

2.雨水/中水系统施工图及设计说明。

6.1.2绿化灌溉施工图、设计说明

设计说明中应明确绿化灌溉方式、灌溉设施等。

6.1.3雨水控制利用专项规划设计或方案

/

6.2证明材料类

6.2.1节水器具产品说明书、检测报告或承诺函

应体现流量用水量参数、用水效率等级,并与设计说明一致

6.2.2水资源利用方案

包含用水定额的确定、逐月水平衡计算、给排水系统设计、节水器具、污水处理等。(大于10hm2的场地根据得分提供雨水专项规划设计方案,应介绍规划依据、原则、范围、标准、目标、雨水系统规划。)

6.2.3非传统水源利用率计算书

应包括水量平衡分析、非传统水源利用系统设备及构筑物参数的计算确定、各项用水的详细计算过程、技术经济分析等。

6.2.4设计控制雨量计算书

应包括当地降雨统计数据,年径流总量控制率详细计算过程。

6.2.5给排水管道、设备、设施标识设置说明

/

6.2.6节水灌溉设备产品说明书、检测报告或承诺函

/

6.2.7空调冷却水水处理设备产品说明书

/

6.2.8水景补水水量平衡计算书

/

6.2.9绿地及透水铺装比例计算书

/

6.2.10绿色建筑的创新分析论证报告(如有)

应包括创新内容及创新程度,应用规模、难易复杂程度及技术先进性,经济、社会、环境效益;

7 电气与智能化专业

7.1图纸类

7.1.1电气施工图纸及设计说明

应说明用电分项计量变压器选型设计的设计情况等。

7.1.2智能化设计图纸

1.应能体现建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能;

2.应能体现二氧化碳、一氧化碳及其他污染物的监控和通风系统的联动

3.应能体现能源监控系统等。

7.1.3夜景照明设计图纸

应包含夜景照明中避免光污染的相关设计情况,人行道路照明设计等。

7.2证明材料类

7.2.1照明计算文件

应对不同区域的照明灯具的数量、功率进行统计,并计算照明功率密度和照度。

7.2.2变压器负荷计算书

应包括详细的计算过程

7.2.3可再生能源利用专项计算分析报告

可再生能用利用专项分析报告,应体包括系统规模、利用方案、投资、经济效益及回收期。

7.2.4绿色建筑的创新分析论证报告(如有)

应包括创新内容及创新程度,应用规模、难易复杂程度及技术先进性,经济、社会、环境效益

8建筑物理专业

8.1图纸类

8.1.1建筑设计说明、构造做法表

/

8.1.2暖通专业设计图纸

1.暖通专业平面图(应包含地下车库一氧化碳监测位置、检测装置数量;二氧化碳、PM2.5、PM10、监测位置布置位置、数量);

2.暖通设计说明;

3.暖通机房图纸;

4.设备列表及性能参数说明

5.系统图(应包含与风机联动);

6.通风、防排烟平面图。

8.1.3规划总平面图

/

8.1.4景观园林总平面图、道路声屏障、低噪声路面等降噪措施图纸及文件等

/

8.2证明材料类

8.2.1室内背景噪声和构件隔声性能分析报告/检测报告

通过室外声软件模拟计算后,根据项目相关图纸,应提供不同类型建筑中最不利功能房间的室内背景噪声和构件隔声性能的计算说明文档。

8.2.2日照模拟分析报告

通过软件模拟计算后,应根据规划布局、建筑间距,提供本项目日照时数的计算说明文档。

8.2.3场地热环境计算报告

1.若规定性设计:应提供规定性设计说明文档;

2.若评价性设计:应提供迎风面积比计算说明文档。

8.2.4室内动态采光和眩光分析报告

1.采光分析:对不同朝向、不同楼层的典型户型室内自然采光效果进行模拟计算,提供照度、采光系数的计算说明文档;

2.眩光分析:对不同朝向、不同楼层的典型户型室内眩光效果进行模拟计算,提供眩光指数计算说明文档。

8.2.5室内热湿环境分析报告

1.若为自然通风或复合通风:应提供室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例计算说明文档;

2.若为人工冷热源的建筑:通过软件模拟,提供不同类型主要功能房间在不同设计工况下PMV计算值、PPD计算值、整体评价指标计算说明文档。

8.2.6室内自然通风模拟分析文件

1.居住建筑:需计算通风开口面积与房间地板面积的比例

2.公共建筑:需通过软件模拟计算过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数

8.2.7场地室外环境噪声分析评估报告/检测报告

通过软件对室外噪声进行模拟,提供项目环境噪声值、所属环境功能区计算说明文档。

8.2.8室外风环境模拟计算分析报告

应包括冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放大系数,以及夏季、过渡季典型风速和风向条件下的风环境的分析。

8.2.9场地周边及建筑物的实景影像资料

/

8.2.10相关产品太阳辐射反射性能检测报告(如有)

/

8.2.11机动车道遮阴及高反射面积相关比例计算书

/

8.2.12屋面涂料性能检测报告(如有),屋面遮阴及高反射面积比例计算书

/

8.2.13绿色建筑的创新分析论证报告(如有)

应包括创新内容及创新程度,应用规模、难易复杂程度及技术先进性,经济、社会、环境效益

 

)申报资料存放格式(根据申报资料清单整理存放)

 

 

 

 

 

五、申报流程 

预评价项目采用线下评审方式,分为项目注册、形式审查、专业评审和公示公告共四个阶段,每个阶段均有时限要求,各单位务必按时完成,具体如下:

1、惠州市勘察设计协会(以下简称协会)负责受理预评价的申报工作,对项目进行审核、确认。

2、协会收到申报材料后应于7日内对项目进行形式审查,资料不符合要求的,一次性告知申报单位;申报单位应在10日内补正资料(超期将视为形审不通过),再次提交形式审查。 资料仍不符合要求的,协会终止项目评审。资料符合要求的,通过形式审查。

3、形式审查通过后,协会应组织专家组进行专业评审。对专家组评审不通过的条文,申报单位应在10日内按专家意见完成修改回复并提交二审,至所有条文通过专家评审(原则上专家审查最多二审)。二审未通过专家评审的项目,协会将终止项目评审。专业评审应该30日内完成,申报单位补资料、专家现场查看时间除外。

4、评审通过的项目讲在协会官网(http://www.hzrda.cn/)公示,公示期10天。

5、公示无异议后,协会出具《绿色建筑技术预评价报告》。

 

六、申报联系方式

请咨询惠州市勘察设计协会,联系方式:

地址:惠州市下埔路14号华商大厦6

联系邮箱:52191385@qq.com

联系电话:0752-2117391

 

附录1:申报惠州市绿色建筑预评价证明材料清单(《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019))
 
附录2: 申报绿色建筑预评价承诺书
 
附录3:惠州市绿色建筑预评价申报书
 
附录4:惠州市绿色建筑预评价自评估报告(《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019))
 
附录5:绿色建筑申报面积计算说明(模板)
 
附录6:绿色建筑申报项目名称更名证明(模板)